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为何便宜的、贵的楼盘外墙真石漆都“哗哗哗”地往下掉

发布日期:2020-05-31 10:50:54 作者:admin 点击:89

今年初,有网友爆出某楼盘外立面,远看是个流行色的大盘,近看外立面已经东一块西一块。

 

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一开始,以为这还是个例的存在,没想到,年底,又有多个楼盘发生类似情况。你以为都是刚需的楼盘这样,不然,楼盘价格已经到5万+的江景房也在为“面子问题”烦恼。

 

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导致真石漆脱落、泛白、泛黄等现象,那么这些现象是因为哪种因素而导致的呢?外墙真石漆脱落的原因有哪些?


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真石漆脱落四大因素


1.人为因素

真石漆都具有本身一套严格的施工工艺(如:打底漆及封底处理等),所以尽管真石漆涂料质量较好,但如果因为场地施工人员经验不足,素质较低,对真石漆的施工技巧把握不足,都会对真石漆整体的效果有一定的影响。


2.真石漆产品质量欠缺或质量较低

目前市场上真石漆涂料可谓是眼花缭乱,有些低档的、涂料质量不好的,很多伪劣产品都流露到市场上面,这就导致用户在使用中达不到想要的效果。


3.施工问题

真石漆本身具备有一套严格的施工工艺流程。那么在真石漆施工前的施工底材表面基层应平整、干净,并具有较好的强度,新墙体则应实干一个月,方可施工,旧墙翻新,先要整平基层,除去松脱,剥落表层及粉尘油垢等杂质后才可施工。很多人往往忽视这种流程,而直接施工,如果基底不牢固可能导致脱落,其实是导致真石漆脱落最为常见的原因。

4.天气及温度因素
 

恶劣天气以及温度较低的情况下肯定是不能施工的。

 

真石漆脱落处理


3.对于真石漆空鼓脱落问题,最主要的是:应处理好基层,清除基层表面的尘土和其他粘结物,将凸起部分敲掉并打磨平整,空鼓部分凿掉并重新抹灰,待其干燥、孔洞补平,达到墙面平整,线条顺直并符合验收规范要求时再施工。此外,还应谨慎选用粘结力好的腻子与质量达标的真石漆产品,加强施工人员的技术培训等。

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